「公寓大廈前瞻法制論壇」跨域探討公寓大廈管理實務中的前瞻及重要課題
文、圖／成大社科院
「公寓大廈前瞻法制論壇」跨域探討公寓大廈管理實務中的前瞻及重要課題
國立成功大學社會科學院與臺南市地政法學會及臺南市電動車推廣協會於今（2024）年 10 月 12 日下午聯合舉辦「公寓大廈前瞻法制論壇」，跨域探討公寓大廈管理實務中的前瞻及重要課題。與傳統研討會僅專注於單一議題不同，本次講座全面涵蓋公寓大廈物業管理制度、管委會權限爭議與區權人權益保障、停車位劃設、電動車充電樁設置以及室內裝修過程中常見的法律糾紛等多元議題，與會者積極參與本次講座，針對實務中遇到的法律爭議交流踴躍、意見激盪。
本次「公寓大廈前瞻法制論壇」活動聚焦於公寓大廈管理相關的實務與法律議題，旨在綜合探討現行法規對於公寓大廈物業管理中的不足之處，以及如何透過法律修訂來提升管理效能。期盼建構起完善的公寓大廈管理與法律保障體系，並針對目前管理過程中的實務問題提出改善方案，更邀請了來自學界、政府機關及產業界的多位專家學者，包括成功大學建築學系楊詩弘副教授、高雄大學法律學系張鈺光助理教授等。他們分別從建築管理和法律實務的角度，分享了現行法規中未能充分回應的困境與挑戰，並強調修法的必要性。
作為此次活動的主辦方之一，成大社會科學院蔡群立院長表示，社科院長期致力於透過學術研究與實務經驗的結合，透過政策論述發揮社會影響力，為政府部門提供更具前瞻性的法規與治理模式。本次講座由法律學系葉婉如副教授主持帶領討論，並邀請了建築與法律領域的多位專家學者，包含成功大學建築學系副教授楊詩弘和高雄大學法律學系助理教授張鈺光，共同針對公寓大廈物業管理、管理委員會、電動車充電設施安裝以及室內裝修所面臨的法律爭議問題與法制困境進行深入探討。
尤其是電動車充電樁的設置問題，涉及技術、法規及執行層面的多重挑戰，已成為公寓管理中的熱門議題。其次，室內裝修的決議程序與法律保障在住戶權益保護方面也同樣備受關注。這些問題不僅與現今居住生活品質息息相關，對於公寓大廈的管理效能與共益維護亦有著長遠的影響。
立法委員林俊憲致詞時表示，立法院對於公寓大廈管理因應新興課題的修法刻正推動中，期待官學產研群思群策、提供建言以供立法參考。臺南市政府副秘書長尤天厚受邀參與討論，並分享了市府在地方制度法下落實地方自治政策中的實務經驗與挑戰。臺南市電動車推廣協會黃偉琳理事長則針對充電樁設置的實務需求與技術挑戰提供了專業建議。最後，室內裝修業林子晴設計師則分享目前公寓大廈非營業的自宅簡易裝修所遇到的法規或管理難題。這些討論促進了對公寓大廈管理現實問題的深入理解，並為未來政策制定與《公寓大廈管理條例》的修法方向提供了重要參考。
本次講座展示了學術界、產業界與政府機關協同合作的重要性，透過跨領域的討論與經驗分享，深化了對公寓大廈管理與法制課題的理解，有助於提升相關政策的實務應用與未來發展方向，並提供社會大眾更完善的居住環境與法規保障。成功大學社會科學院將繼續推動產學研合作，積極參與公共議題貢獻專業，致力於為社會福祉及居住環境的提升提供更多支持與方案。
在成大法律學系葉婉如副教授主持帶領綜合座談下，臺南市政府尤天厚副秘書長、臺南市電動車推廣協會理事長黃偉琳及室內裝修林子晴設計師等提供了豐富的實務經驗，進一步討論了當前管理制度的盲點及未來發展方向。本次活動特別重視跨領域的合作，將學術研究與實務經驗相結合，從政策到實際操作層面進行深度交流。
整體而言，本次活動不僅強化了與會者對公寓大廈管理的理解，更提供了跨領域的專業交流平台，促進學術、政府與產業的合作。透過不同角度的探討，本場講座不僅聚焦於當前的法律與實務問題，還展望了未來社會在公寓大廈管理上可能面臨的挑戰與機會。隨著城市發展與科技進步，公寓大廈管理將變得越來越複雜，本次活動也期望藉此喚起社會大眾對此問題的關注，推動法制健全，企盼營造出更具前瞻性的居住環境與社會秩序，為未來社會和諧發展奠定基石。
維護單位:
新聞中心
更新日期:
2024-10-14
瀏覽數:
分享